本文探討購買中古屋後發現房屋傾斜的權利主張問題。

 

根據本文引用的實務見解，單純的傾斜通常不足以構成與賣方（前屋主）買賣契約的解約理由，但買方（現任屋主）可依瑕疵擔保責任請求減少價金或損害賠償。

 

至於買方（現任屋主）對於房仲的權利主張，因傾斜非肉眼可見，通常無法要求賠償或退還仲介費。

 

建議購買中古屋時委託專業鑑定公司檢查，以避免後續訴訟和房價減損問題，以維護自身權益。

 

 

 

▎律師簡介

  ● 吳光禾律師

 

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https://lawdata.com.tw/tw/doi/?doi=10.53106/279069732911