非訟筆記-如何規劃以房養老
臺灣已邁入高齡化的人口結構，預計2025年將超過20%，邁入超高齡社會。
高齡化及少子化的趨勢不只造成家庭人口結構改變，金融需求也將隨之而變。金管會鼓勵金融機構適度調整資源配置，開發提供符合高齡者需求之金融商品及服務，使臺灣的高齡者有更美好的生活。
以房養老的方案就是因此而來，以前人都說養兒防老，小光律師認為那是因為過去是農業社會，需要年輕的勞動力耕作的關係。
近年來的台灣工商業發達，大家都鮮少以耕作維生，只要好好做財務規劃，在年老時應該可以優雅的退休，而不會成為下一代的負擔。
考量以房養老之借款人均為年長者，為保障消費者權益，銀行目前於辦理以房養老業務時，引入律師諮詢或透過第三方見證方式，以使借款人（年長者）及通知義務人（通常為具法定繼承資格之人）能瞭解以房養老貸款契約之重要約定內容。
因此，小光律師認為律師可提供之協助如下：
◉ 以房養老制度之說明
◉ 以房養老與一般抵押貸款之差異說明
◉ 各家銀行以房養老方案之說明
◉ 以房養老合約之風險提示
因為很多銀行都要求要有律師提供諮詢的認證才能辦理以房養老的貸款，建議各位可以上述要點去尋求專業律師諮詢，以確保各位可以理解並承擔風險唷~